Engel & Völkers goes Banking: E&V Smart Money

Bislang bietet der Hamburger Immobilienmakler Engel & Völkers über den Hamburger Engel & Völkers-Manager  Robert Carsten Frenzel (44) am Hauptsitz in der Hafen City als Service auch Geld für einen Büroneubau oder für die Revitalisierung einer Wohn- und Gewerbeimmobilie an.

Künftig bietet Engel & Völkers zusätzlich über den Berliner Lizenzpartner Dr. Kyros Alexander Khadjavi (45) den Immobilien-Kunden noch ein Engel & Völkers-Bankkonto an: E&V Smart Money.

Für den Wilmersdorfer Dr. Khadjavi ist es nicht das erste Startup

Er gründete 2015 für die Firma HQ Trust, die das Vermögen der Industriellenfamilie Quandt und anderer Unternehmer verwaltet, den digitalen Berliner Vermögensverwalter Liquid mit einem aktuell verwalteten Vermögen von 1,4 Milliarden Euro. Zuvor war Dr. Khadjavi international in unterschiedlichen Führungsfunktionen im Wealth Management bei “Berenberg” und “UBS”, der Strategieberatung “The Boston Consulting Group” und zwei Startups tätig.

E&V Smart Money aus dem App-Store

Das Engel & Völkers-Konto gibt es kostenlos über die Berliner Fintech-Bank Solarisbank. Deren Infrastruktur steht auch hinter diversen Neobanken wie Penta, Kontist oder Vivid Money. Hinter der Solarisbank steht der Berliner Fintech-Investor Finleap. Die technische Umsetzung erfolgt über die Open Banking Plattform Finleap Connect.

Auf einer App können Engel & Völkers-Kunden auf dem Smartphone die Wertentwicklung der Immobilien verfolgen, Guthaben aus Immobilientransaktionen anlegen und Zahlungen veranlassen. Die Immobilien-Finanzapp kann man sich unter dem Namen „E&V Smart Money“ im App-Store herunterladen.

Frenzels bisheriges Wirken

Investor Frenzel ist zugleich Vorstand der Engel & Völkers Capital AG, an der neben dem US-Investor Corsair Investments (Luxembourg) S.a.r.L. mit 29,9 Prozent auch der Hamburger Immobilien-, Yacht- und Flugzeugmakler Engel & Völkers AG selbst mit 25 Prozent als größte Einzelinvestoren beteiligt sind.

► Frenzel gehören 21,5 Prozent der Engel & Völkers Finance Germany GmbH im Engel & Völkers Hauptquartier in der Hamburger Hafen City.

► Außerdem ist er zu 35,5 Prozent an dem Immobilienverrenter Engel & Völkers LiquidHome GmbH ebenfalls in der Hafen City beteiligt.

► Nun hält er 28,04 Prozent an dem Berliner Immobilien-Konto-Anbieter EV Smart Honey Holding GmbH.

Operativ hat Frenzel in der EV Smart Honey Holding GmbH keinerlei Funktion. Sein Wirken als Manager liegt für die Engel & Völkers-Kunden nach wie vor in der Beratung und Geldbeschaffung.

Als CEO der Engel & Völkers Capital AG greift Frenzel beispielsweise gerade dem Projektentwickler Riegler & Partner aus Österreich unter die Arme

Dem Büroerbauer machte Frenzel eben 9 Millionen Euro aus dem zur Zeit 100 Millionen Euro schweren Engel & Völkers Capital Mezzanine Fonds locker, der regelmäßig von institutionellen Investoren aufgefüllt wird. Die Zielgröße des Fonds liegt bei 300 Millionen Euro. Man kann also noch einsteigen. Einzelobjekte werden wegen der Diversifizierung zwischen 5 und 15 Millionen Euro finanziert. Obendrein sammelt Frenzel für den Österreicher noch von Crowd-Investoren über die Engel & Völkers Digital Invest zusätzlich 2,3 Millionen Euro ein, mit denen der Österreicher einen Kredit ablösen kann.

Prestigeprojekt CLOSE dank Frenzel

Mit diesem frischen Geld der Engel & Völkers Capital AG kann Riegler & Partner nun seinen Prestige-Neubau Chicago Lane Office Suites (CLOSE) auf dem einstigen Weltausstellungs-Gelände Expo Park Hannover aus dem Boden stampfen. 11.800 Quadratmeter Büro-Mietfläche können so auf dem 5.700 Quadratmeter großen Grundstück in Niedersachsen entstehen. Bereits im Juni 2021 waren schon mal vorab 60 Prozent der individuell flexibel gestaltbaren Büros vermietet.

Mit seinem Einstieg als Privatinvestor beteiligt sich Frenzel an einer größeren Marktdurchdringung. Ziel des letztes Jahr vom Berliner Unternehmer Dr. Khadjavi gegründeten neuen Engel & Völkers-Franchiseunternehmens EV Smart Money Holding GmbH sind nun alle Immobilien-Besitzer oder Immobilien-Investoren.

Kontoeröffnung in wenigen Minuten

Das Unternehmen bietet den Immobilienbesitzern ein E&V-Bankkonto mit Visa-Debitcard (EC-Karte) an. Vier Abhebungen im Monat sollen weltweit kostenlos sein. Natürlich kann sie auch für das bargeldlose Bezahlen eingesetzt werden. Engel & Völkers Smart Money plant zudem weitere Bezahlfunktionen über das Smartphone.

Die Kontoeröffnung ist innerhalb weniger Minuten komplett digital möglich. Interessierte müssen sich entweder auf der Website registrieren oder die E&V Smart Money-App herunterladen und den Anweisungen folgen. Man identifiziert sich in der App über das Smart Phone mit einen Videoanruf bei IDNow.

1 Prozent aufs E&V-Festgeld ab 50.000 Euro Mindestanlage und Laufzeit von 3 Monaten

Für Guthaben, beispielsweise aus Immobilienverkäufen, kann das E&V-Festgeld zur kurzzeitigen Anlage genutzt werden. Für drei Monate erhalten Kunden darauf eine attraktive Verzinsung in Höhe von aktuell 1 Prozent pro Jahr. Der Mindestanlagebetrag liegt bei 50.000 Euro. Maximal können 100.000 Euro angelegt werden. “Wir schaffen hier einen klaren Mehrwert, denn nicht selten müssen Immobilienverkäufer bei anderen Banken für ihre freie Liquidität Gebühren zahlen, bevor sie erneut investieren, beispielsweise in eine andere Immobilie”, erklärt Philipp Schemel, Chief Commercial Officer der EV Smart Money Holding.

Das Team von Engel & Völkers Smart Money

Philipp Schemel kommt von der ehemaligen “Comdirect Bank”, wo er zuletzt als Bereichsleiter Banking fungierte. Dort sammelte er umfassende Erfahrung in verschiedenen Bereichen des Bankgeschäfts, unter anderem auch als Abteilungsleiter Product Management Investing.

Ebenfalls an Bord ist Luiz Felipe Conrado, der direkt von “finleap connect” auf die Position des Chief Product Officers gewechselt ist, sowie Dr. Max Danzmann, der für die Bereiche Finanzen, HR (Human Resources/Personal) und die Investmentboutique zuständig ist und zuvor bei “finleap”, “TPG” und “Freshfields” tätig war.

“Wir freuen uns, unsere Erfahrung nun bei Engel & Völkers Smart Money einbringen zu dürfen und sind überzeugt, insbesondere für Immobilieneigentümer ein attraktives Angebot geschaffen zu haben”, so Dr. Khadjavi.

Das E&V Konto hat etliche Immobilien-Features

Es ermöglicht eine 360-Grad-Sicht auf das Vermögen – inklusive der eigenen Immobilien. Dazu müssen lediglich deren Eckdaten wie Standort, Baujahr, Größe, Zustand und Kaufdatum eingegeben werden. Anhand statistischer Daten wird dann eine Wertindikation ermittelt und diese im Zeitverlauf fortgeschrieben. Eine detaillierte Bewertung kann durch den lokal verantwortlichen Immobilienberater erstellt werden. Der aktuelle Vermögensstand ist auf einen Blick in der App ersichtlich.

Engel & Völkers Smart Money bietet künftig zudem Zugang zu interessanten Anlagemöglichkeiten im Immobiliensegment. “Ziel ist es, mit den besten Anbietern professioneller Immobilieninvestments am Markt zu kooperieren und für unsere Kunden ein weiteres attraktives Angebot zu schaffen”, sagt Dr. Khadjavi.

Positioniert werden soll das Angebot als „Konto für Immobilieneigentümer“

Dabei geht es um eine Verzahnung von Bankgeschäften mit der Verwaltung von Immobilienvermögen in einer zentralen Anwendung.

Verkaufen über Engel & Völkers soll attraktiver werden. Dabei soll dem Verkäufer und dem Käufer einer Immobilie bis zu 1 Prozent des Immobilienpreises als Kontoguthaben gutgeschrieben werden – sofern sie Kunden von „E&V Smart Money“ sind und die Transaktion über Engel & Völkers abwickeln.

“Mit Engel & Völkers Smart Money fokussieren wir uns auf die finanziellen Bedürfnisse speziell von Immobilieneigentümern und -investoren – sicher, einfach und transparent”, erläutert Dr. Kyros Khadjavi als Miteigentümer (14,99 Prozent) und Alleingeschäftsführer der EV Smart Money Holding GmbH.

Mit einem Transaktionsvolumen von 27 Milliarden Euro sowie einem Courtage-Umsatz von rund 937 Millionen Euro im letzten Jahr gehört Engel & Völkers zu den bekanntesten und umsatzstärksten Maklergruppen hierzulande. Das Hamburger Unternehmen hatte jüngst durch den Einstieg des Private-Equity-Investors Permira aus London für Aufsehen gesorgt, der 60 Prozent übernahm, wie Business Leaders berichtete. Dessen Spezialität: Große Marken durch Digitalisierung noch profitabler machen.

Bei dem Banking-Angebot von Engel & Völkers Smart Money handelt es sich allerdings nicht um ein Angebot der Engel & Völkers AG, sondern um einen eigenständigen Lizenzpartner, also um ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen, was den Markennamen Engel & Völkers nutzen darf.

Über Engel & Völkers Capital AG

Die Engel & Völkers Capital AG ist ebenfalls ein Lizenzpartner der Engel & Völkers Marken GmbH und Co. KG. Sie ist ein unabhängiger Investment Manager für Immobilieninvestitionen und Anbieter für Strukturierung sowie Bereitstellung von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen für Projektentwickler und Bestandshalter. Dabei ermöglicht das Unternehmen institutionellen Investoren den Zugang zu attraktiven und individuellen Immobilieninvestitionen und bietet Kapitalnehmern in allen Stadien ihres Immobilienprojekts passgenaue Finanzierungslösungen an. Mehr unter www.engelvoelkerscapital.com.

Über Engel & Völkers AG

Die Engel & Völkers AG ist ein weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. An insgesamt mehr als 800 Standorten mit mehr als 12.000 Mitarbeitern bietet Engel & Völkers privaten und institutionellen Kunden eine professionell abgestimmte Dienstleistungspalette. Derzeit ist Engel & Völkers in 34 Ländern auf vier Kontinenten präsent. Mehr unter https://www.engelvoelkers.com/de/. (FM)